appartement à vendre Paris 18e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 515.000

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Au cœur du 18è arrondissement, découvrez ce très beau 3 pièces de 62,37m2 CARREZ, situé au 2È ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'un élégant immeuble HAUSSMANNIEN de six étages.Vous serez séduit dès l'entrée : BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, MOULURES D'ÉPOQUE, CHEMINÉES, BEAUX VOLUMES et une agréable orientation PLEIN SUD (BALCON de 4,08m2) qui baigne les pièces de lumière une grande partie de la journée.Ce bien offre également un confort appréciable avec DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE et DEUX CAVES, véritable atout pour le rangement.Situé au cœur d'un quartier parisien vivant et en pleine transformation, à quelques minutes de la GARE DU NORD, de MONTMARTRE et du MARCHÉ DE L'OLIVE, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente desserte en transports…° La Chapelle (Ligne 2)° Marx Dormoy (Ligne 12)° Gare du nord (RER B, D, lignes H et K, Eurostar) et Magenta (RER E) accessibles à pied…une vie de quartier AUTHENTIQUE et un accès rapide aux principaux pôles de la capitale.Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d'un appartement haussmannien de caractère, alliant charme, confort et vie de quartier cosmopolite. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1678€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benedicte NGUYEN-BAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 16EME ARRONDISSEMENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7370623
reference :	830039152853
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 18e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 515.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 16eme arrondissement - Nguyen-ban

agent immobilier :	Optimhome Paris 16eme arrondissement - Nguyen-ban
nom :	Benedicte Nguyen-ban
adressse :	13 avenue Boudon 75016 Paris 16eme arrondissement France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Paris 18e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.926
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.030 et € 3.605
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.030 et € 2.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).