appartement à vendre Paris 19e Arrondissement, Paris (Seine)

Exceptionnel. A quelques mètres du Parc des Buttes Chaumont, à deux pas du Village Jourdain, au sein d'une copropriété bucolique, jalonnée de jardins, appartement cosy et particulièrement charmant de 22 m2 carrez, jouissant de son propre jardin clos de près de 30m2. Il offre une belle et claire pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée, un coin chambre, une salle d'eau avec toilettes joliment rénovée.\nL'environnement verdoyant, la belle quiétude, la proximité immédiate des meilleurs commerces ( boulangerie Milligramme, pâtisserie GINKO... ) confèrent à ce bien un caractère et un attrait remarquables. L'aménagement réalisé avec goût renforce cette impression de nid, l'ouverture sur le vaste extérieur ajoute à la rareté du lieu. Entre les métros Buttes-Chaumont, Botzaris (ligne 7bis) Jourdain et Pyrénées (ligne 11). Suite à l'arrêté modifiant les seuils du DPE cet appartement passera en classement E au 1er Juillet 2024. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Arnault BERTHOU – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) – SIRET (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Arnault Berthou - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC 2011AC00464\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)