appartement à vendre Paris 19e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 264.200

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Idéalement situé entre les Buttes Chaumont et le canal SaintMartin, cet ensemble immobilier élevé sur 3 niveaux composé de deux bâtiments, sera entièrement restructuré et restauré tout en conservant l'identité et le cachet de l'existant.En façade, un ravalement et le changement des menuiseries extérieures confèrera à l'ensemble une stature embellie, pour ce bâtiment chargé d'histoire qui fut jadis la demeure du Colonel Fabien.Il bénéficiera d'une réhabilitation énergétique conforme aux nouvelles normes exigées.Le studio objet de la présente annonce est situé au 2e étage en exposition nordest.Il comprend un ensemble séjour/cuisine de 17.75 m2 équipé d'un grand placard pour le rangement, et une salle de douche avec wc, une petite fenêtre lui apportant la lumière du jour, ce qui constitue une exception remarquable.D'autres lots allant du T1 au T2 sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2027 : renseignements et réservation sur simple appel téléphonique.Chauffage électrique :Radiateur YALI PARADA horizontal de chez RADSON suivant aménagement ou modèle esthétiquement équivalent puissance suivant études thermiques. *Radiateur LINA VERTICAL ÉLECTRIQUE de chez ACOVA suivant aménagement ou modèle esthétiquement équivalent – puissance suivant études thermiques*Commande radiateur à distance de chez ACOVA ou équivalent.Sèchesserviettes ATOLL SPA TSL ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) /GF ou équivalent.Production d'eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude, capacité suivant typologie logement de type LINEO CONNECTE chez ATLANTIC ou équivalentPour les logements T1 : ballon d'eau chaude LINEO CONNECTE chez ATLANTIC 40L ou équivalentPour les logements T2 : ballon d'eau chaude LINEO CONNECTE chez ATLANTIC 40L , complété d'un second ballon d'eau chaude ODEO 15L chez Atlantic (option).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7315663
reference :	340937655293
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 19e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	21 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 264.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Paris 19e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.670
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 528 et € 1.849
Taxe habitation Estimation	Entre € 528,40 et € 1.321
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).