*** VENTE INTERACTIVE détails en fin d'annonce ***Au 91 rue Compans, à deux pas du parc des ButtesChaumont et du quartier Jourdain, venez découvrir cet appartement de deux pièces situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble des années 1930.IMPORTANT : Des travaux de copropriété seront soumis au vote de l'AG des copropriétaires courant 2027, incluant la reprise des fondations et la rénovation énergétique complète de l'immeuble. Le montant prévisionnel de la quotepart à la charge du futur propriétaire est de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Situé sur une petite rue calme, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 17 m2 avec coincuisine, une chambre de 14 m2, une salle d'eau avec douche et WC (sanibroyeur), et un dressing. Sa belle hauteur sous plafond apporte du volume à l'ensemble. Débarras privatif sur le palier.Après des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, ce bien sera idéal pour une résidence principale ou un piedàterre dans un quartier recherché.L'entrée des ButtesChaumont est à 100 mètres, et tous les commerces du quotidien sont à quelques minutes à pied.Métro Botzaris (ligne 7bis) à 2 minutes et Place des Fêtes (ligne 11) à 5 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif inclus) : 3056€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GCe bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 01/11/2026 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
