appartement à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 205.500

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PARIS 20EME ARRONDISSEMENT, en EXCLUSIVITE, Rue de Bagnolet, au cœur du vieux village St-Germain-de-Charonne, à proximité des transports (bus, ligne 3, tramway), des commerces, des écoles et des animations, venez visiter ce beau T2 très fonctionnel et idéalement agencé de 24,26 m², très calme (sur cour) et en excellent état, à 4 minutes à pied du métro Porte de Bagnolet (ligne 3), dans une copropriété bien tenue et sécurisée (charme de l'ancien), au rez-de-chaussée (SURELEVE en entresol) sur cour.Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine orientée SUD-OUEST, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne, avec WC. Chauffage électrique individuel, eau chaude avec ballon. Charges faibles. Cave.Visite virtuelle interactive Matterport sur demande.Rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1428€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846107)

détails du bien

Franimo nr:	#6809789
reference :	340932873970
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 20e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 205.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	387
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manotta

agent immobilier :	Capifrance Manotta
nom :	Manotta
adressse :	75020 Paris 20eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manotta

frais estimés de ce bien à Paris 20e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.632
Taxe foncière Estimation	Entre € 411 et € 1.439
Taxe habitation Estimation	Entre € 411 et € 1.027,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).