appartement à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

Dans un écrin de tranquillité insoupçonné au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, entre les rues Irénée Blanc et Jules Siegfried, découvrez un lieu de vie rare où charme, calme et élégance se rencontrent. À deux pas du mythique Cimetière du PèreLachaise, dans le recherché quartier Charonne, vous profiterez d'un environnement privilégié mêlant vie de quartier animée, richesse culturelle et sérénité absolue.Au sein de la résidence Galleron, à l'architecture élégante et contemporaine, ce superbe T4 de 99,69 m² a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : Espace de vie lumineux et généreux, idéal pour recevoir Volumes parfaitement agencés, alliant fonctionnalité et raffinement Terrasses ensoleillées, véritable prolongement de votre intérieur Commerce en pied d'immeuble, pour un quotidien facilitéDes finitions soignées et des matériaux nobles pour un bien d'exception : Parquet contrecollé dans les pièces de vie Carrelage grand format dans les pièces d'eau Menuiseries métalliques élégantes Volets roulants électriques centralisés Porte sécurisée 5 points A2P** Vidéophone & digicode Douches design avec receveur extraplat WC suspendus Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) Norme thermique RE 2020Profitez d'une vie parisienne dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : Écoles, collèges et lycées à 5 minutes Commerces de bouche à 3 minutes Lieux emblématiques comme Mama Shelter Paris East et La Flèche d'Or à 2 minutes Espaces verts et promenades à proximité Bus (lignes 26, 64, 76) à 1 minute Tramway T3b à 5 minutes Métro ligne 2 (Alexandre Dumas) à 10 minutesEntre esprit village, modernité et prestations premium, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la capitale.Idéal résidence principale haut de gamme ou investissement patrimonial sécurisé.Pour plus d'informations, contactezmoi directement par mail ou téléphone, à votre convenance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )