appartement à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 159.000

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Situé à l'angle de la rue des Couronnes et de la rue de la Mare dans le 20° arrondissement parisien, au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Ce studio de 16,58m2 loi Carrez (surface au sol : 18,64m2) offre praticité et confort de vie grâce à sa cuisine et salle d'eau séparées.Aménagé comme un deux pièces, une petite entrée à laquelle fait face la salle d'eau avec vrai WC (2,06m2). Il y a ensuite la cuisine/salle à manger(5,98m2), cette dernière donnant accès au séjour/chambre (7,5m2) avec une jolie cheminée d'époque.Des travaux sont à prévoir.Toutes les pièces disposent d'une fenêtre PVC double vitrage, offrant un intérieur très lumineux (orientation est) ainsi qu'une jolie vue dégagée sur les toits parisiens.En plein quartier de Belleville, bohème, vivant et agréable grâce aux nombreux commerces et restaurants dans la zone. La place Henri Krasucki, placette située à deux pas de l'immeuble, véritable lieu de passage et de vie pour les résidents du quartier.Le parc de Belleville est à 5min à pied, les Buttes Chaumont à 12min à pied offrant de beaux espaces verts tout proche.Chauffage et eau chaude individuels électrique.DPE : GCharges : 55€/moisTF 2025 : 272€/anCôté transports :Ligne 11 Pyrénées & Jourdain à 5min à piedsLigne 2 Ménilmontant à 15min à piedsBus ligne 20,26 & 96 avec des arrêts autour de l'immeuble Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aelia FAUSTA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311925
reference :	830033441901
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 20e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 12eme arrondissement - Fausta

agent immobilier :	Optimhome Paris 12eme arrondissement - Fausta
nom :	Aelia Fausta
adressse :	16 rue Jean Bouton 75012 Paris 12eme arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 12eme arrondissement - Fausta

frais estimés de ce bien à Paris 20e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).