appartement à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 625.000

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Paris 20ème (75020) – Quartier SaintBlaise / Rue Galleron 10 min de Bastille – accès rapide centre de ParisT2 41 m² terrasse / jardin possible – Rue Galleron – PèreLachaise Au cœur d'une rue calme du 20ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du PèreLachaise et des commerces de quartier.• Quartier SaintBlaise, esprit village• Commerces et restaurants à quelques minutes• Écoles et collèges accessibles à pied• Nombreux squares et espaces verts Les + du bien :• Type : Appartement T2• Étage : Rezdechaussée• Surface : 50,9 m²• Séjour / Cuisine : 27,5 m² env. (séjour 23,2 m² + cuisine 4,33 m²)• Chambres : 1 chambre de 12,16 m²• Salle d'eau : 3,56 m²• Extérieurs : jardin privatif 32,66 m²• Parking : possibilité selon disponibilités Accès & Transports :• Bus Pyrénées – Bagnolet (lignes 26, 64, 76) à 1 min• Tramway T3b – Marie de Miribel à 5 min• Métro ligne 2 – Alexandre Dumas à 10 min• Accès rapide Bastille et centre de Paris Devenez propriétaire au prix de votre loyerÉligible au PTZ (sous conditions) et dispositifs avantageux. Disponible rapidement – Contact direct sans frais d'agencePlans et disponibilités sur demande – Visite sur RDV Vous recherchez un bien dans une autre ville ?Je dispose également d'autres résidences neuves partout en France, aux prix directs promoteurs, sans surcoût. Visuels non contractuels – Annonce diffusée par un professionnel de l'immobilier dans le cadre d'un mandat de commercialisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUINCADICHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7319977
reference :	340930579686
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 20e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 625.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguin-cadiche

agent immobilier :	Capifrance Seguin-cadiche
nom :	Harry Seguin-cadiche
adressse :	95380 Louvres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguin-cadiche

frais estimés de ce bien à Paris 20e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.494
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.250 et € 4.375
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.250 et € 3.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).