appartement à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 315.000

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PARIS 20 (75020) T3 AGENCEMENT OPTIMISE ENTIEREMENT REPEINT PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO QUARTIER MARAICHERSDécouvrez cet appartement rénové de 48 m² situé au 1er étage, au cœur du quartier Maraîchers, juste en face du métro.Adresse : rue des PyrénéesCet appartement de 3 pièces bénéficie d'un environnement familial et vivant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités :* Nombreux commerces de quartier* Métro Maraîchers (ligne 9) au pied de l'immeuble Disposition intérieure :* Un séjour (15m2) et une salle à manger avec cuisine ouverte (14m2), lumineux* Une chambre (13m2) avec grands placards pour un maximum de rangements* Une salle d'eau indépendante* WC séparé Atouts et prestations :* Parquet au sol* Agencement optimisé* Appartement traversant* Double vitrage* Entièrement repeintAnnexe : Une cave complète ce bienUn appartement qui allie confort, fonctionnalité et une qualité de vie indéniable. Il n'y a plus qu'à poser ses valises !Il est également idéal pour un investissement locatif. Une opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (2280) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benedicte NGUYENBAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 16EME ARRONDISSEMENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7367581
reference :	830034495715
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 20e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 16eme arrondissement - Nguyen-ban

agent immobilier :	Optimhome Paris 16eme arrondissement - Nguyen-ban
nom :	Benedicte Nguyen-ban
adressse :	13 avenue Boudon 75016 Paris 16eme arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 16eme arrondissement - Nguyen-ban

frais estimés de ce bien à Paris 20e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).