appartement à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 198.000

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Votre premier chezvous à Paris ou un piedàterre facile à vivre ! Ce studio meublé de 19 m², situé en rezdechaussée d'une résidence récente et sécurisée, offre un aménagement astucieux dans un environnement soigné.La mezzanine en bois optimise l'espace et permet de distinguer les usages au quotidien. La pièce principale réunit un coin séjour, un espace bureau et une cuisine ouverte fonctionnelle. Un couchage d'appoint et une salle d'eau complètent l'ensemble.Le double vitrage participe au confort intérieur. Classé DPE C, le studio bénéficie également des atouts d'une résidence à conception écologique.Une cour arborée et plusieurs locaux à vélos agrémentent la résidence : un cadre appréciable pour conjuguer vie parisienne et déplacements à vélo.Côté transports, le métro ligne 11, le tramway T3b et les bus du quartier facilitent vos trajets. Le parc SimoneVeil, à proximité, offre un espace de détente au vert.Les atouts à retenir : 19 m² avec mezzanine en bois. Studio meublé, avec séjour, bureau et cuisine ouverte. Rezdechaussée d'une résidence récente et sécurisée. Cour arborée et locaux à vélos. Double vitrage — DPE C. Métro ligne 11 et tramway T3b à proximité.Premier achat ou piedàterre : venez découvrir comment ce studio peut répondre à votre projet. Contactez Mounir Beltaifa, conseiller immobilier Optimhome — Paris & Est Parisien, pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 699€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7426400
reference :	830039420136
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 20e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vincennes - Beltaifa

agent immobilier :	Optimhome Vincennes - Beltaifa
nom :	Mounir Beltaifa
adressse :	190 rue de Fontenay 94300 Vincennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vincennes - Beltaifa

frais estimés de ce bien à Paris 20e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).