appartement à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

**PARIS (75020) – Quartier Pyrénées / Maraîchers** **Métro ligne 9 à 4 min à pied – Accès rapide à Nation et Châtelet**** T4 82,2 m² – LOGGIA 14,8 m² – 4ᵉ ÉTAGE – PARIS 20ᵉ ** Au cœur d'un quartier parisien vivant, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces avec une spacieuse loggia de 14,8 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées.**Les atouts du quartier :** Commerces, marchés et services de proximité Écoles, crèches et équipements sportifs Quartier animé entre Gambetta et le cours de Vincennes Proximité du quartier PèreLachaise et de Nation Accès aux espaces verts du bois de Vincennes **Les + du bien :** Appartement T4 de 82,2 m² 4ᵉ étage Séjour / cuisine : 25,4 m² Chambre 1 : 12,6 m² Chambre 2 : 10,7 m² Chambre 3 : 11,6 m² Salle de bains : 5,5 m² Salle d'eau supplémentaire : 2,6 m² Grande loggia privative : 14,8 m² Exposition Est Parquet massif dans le séjour et les chambres Hauteur sous plafond d'environ 2,50 m Chauffage et eau chaude individuels au gaz Volets roulants électriques ou stores selon configuration Placards intégrés selon notice Résidence sécurisée avec digicode et badge Vigik Local vélos et fibre optique **Accès & Transports :** Métro 9 – Maraîchers : 4 min à pied Métro 1 – Porte de Vincennes : 9 min à pied Métro 2 – Alexandre Dumas : 10 min à pied Tramway T3a / T3b : 9 min à pied Bus 26 et 64 au pied de l'immeuble Boulevard périphérique à moins de 5 min en voiture Station Vélib' à moins de 100 m **Devenez propriétaire au prix de votre loyer**Éligibilité au PTZ à étudier selon votre situation et les conditions de financement. **Contact direct – Sans frais d'agence**Informations et plans sur demande – Visite sur RDV. **Vous recherchez un bien dans une autre ville ?**Je propose également d'autres biens similaires partout en France, aux conditions directes de partenaires immobiliers, sans surcoût. Visuels non contractuels – Annonce diffusée par un professionnel de l'immobilier dans le cadre d'un mandat de commercialisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUINCADICHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121