appartement à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

Belle opportunité dans un quartier recherché du 20e arrondissement !À proximité immédiate du métro Philippe Auguste, du marché, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au 7e étage d'une copropriété des années 70, bien entretenue, sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien ainsi que d'un agréable jardin de copropriété.L'appartement séduit notamment par sa luminosité, ses volumes, ses nombreux rangements et sa belle vue dégagée sur Paris, avec une vue sur les toits de Paris et plusieurs monuments parisiens.cette appartement lumineux et fonctionnel se composé:d'une belle entrée qui dessert l'ensemble des pièces et offre une circulation particulièrement agréable.d'un vaste séjour de 21 m², lumineux et traversant, équipé d'une climatisationd'un balcon donnant sur la rue, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la Tour Eiffel et les monuments de ParisDe 2 chambres avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété, au calmed'une cuisine donnant également sur le jardinDeux salles d'eauUn WC indépendantUne pièce d'environ 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins : chambre, bureau, salle de loisirs, espace familial, etc.Deux dressingsPlusieurs rangementsUn débarras.L'appartement est complété par une belle cave, aménagée avec des étagères permettant d'optimiser parfaitement l'espace de stockage.une double box d'environ 34 m² est proposée en supplément du prix de l'appartement.Sa superficie permet d'envisager non seulement le stationnement de véhicules, mais également un espace de rangement conséquent.Un bien rare par sa situation, sa luminosité, sa vue et ses nombreux espaces de rangement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement confortable avec un véritable potentiel de stockage et de stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 237, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, gardien, partie commune) : 1746€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) Anna DIATTA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972512