appartement à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 630.000

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PARIS 20e – RUE DUPONT DE L'EURE – 3 PIÈCES DE 52 M², 2 CHAMBRES, CHARME DE L'ANCIENDans une rue du 20e arrondissement de Paris, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'environ 52 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien datant de 1881.Un appartement chaleureux et fonctionnel, qui séduit par son parquet, son exposition ouest et son agencement optimisé.Il se compose : D'un séjour convivial au charme parisien ; D'une cuisine aménagée ; De deux chambres, dont l'une peut facilement accueillir un espace de télétravail ; D'une salle de bains ; De rangements intégrés et de dégagements fonctionnels.Le parquet apporte du caractère à l'ensemble, tandis que les fenêtres à double vitrage contribuent au confort intérieur.Un emplacement pratique au quotidien : commerces, écoles, transports en commun et services sont accessibles à proximité, dans un quartier vivant et apprécié du 20e arrondissement.LES ATOUTS DU BIEN : 3 pièces – environ 52 m² ; 2 chambres ; 3e étage ; Exposition ouest ; Charme de l'ancien – immeuble de 1881 ; Parquet et double vitrage ; Cuisine aménagée ; Rangements intégrés ; Chauffage individuel au gaz ; DPE E.Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Un appartement parisien qui conjugue charme, fonctionnalité et vie de quartier.Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7441603
reference :	830031936527
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 20e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vincennes - Beltaifa

agent immobilier :	Optimhome Vincennes - Beltaifa
nom :	Mounir Beltaifa
adressse :	190 rue de Fontenay 94300 Vincennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vincennes - Beltaifa

frais estimés de ce bien à Paris 20e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).