appartement à vendre Paris 4e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.790.000

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PARIS 4EME ARRONDISSEMENT, appartement T3 - , , , , 4° étage, livraison : 1T 2024Séjour/cuisine 51 m2, Ch 1 /17,60 m2 Ch 2/ 21 m2, Sdb /3,10 m2 , Wc 2,30 m2Surface habitable 95,10Proche La place de la Bastille fit l’objet de nombreux projets d’aménagement. Napoléon projetait d’y construire, en son centre, une fontaine surmontée d’un éléphant portant un howdah. Sa réalisation fut remise en cause par la chute de l’empereur pour laisser place quelques années plus tard à la colonne de Juillet, commémorant le renversement de la Monarchie de Charles X lors des Trois Glorieuses. La colonne, mesurant plus de 50 mètres de hauteur, est surmontée d’une sculpture en bronze doré : "le génie de la Liberté", communément appelé "l’ange de la Bastille".Ce bien bénéficie d'un accès raisonnable sans être total aux environnements de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min.La part des cadres dans les actifs sur cette zone (61% contre 24% en national) reflète un environnement plutôt aisé.Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun.Livré 4TR 2024 Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845348)

détails du bien

Franimo nr:	#6804455
reference :	340931002338
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 4e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.790.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benhenna

agent immobilier :	Capifrance Benhenna
nom :	Joseph Benhenna
adressse :	75001 Paris 1er Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benhenna

frais estimés de ce bien à Paris 4e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 124.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.580 et € 12.530
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.580 et € 8.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).