appartement à vendre Paris 5e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 935.000

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Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires réduits vous présente :

EXCLUSIVITÉ - RARE - VUE CIEL- PANTHÉON - JARDIN ARBORÉ

SANS AUCUN VIS À VIS DIRECT sur rue. DOUBLE EXPOSITION.

À 5mn à pied du Jardin du Luxembourg, Place de l'Estrapade, et celle du Panthéon.

Dans un immeuble XIXème, au 5ème étage par escalier, seul sur le palier, appartement traversant, double exposition Est - Ouest.

À RÉNOVER ENTIÈREMENT, 84,40 m² loi Carrez, avec 1 balcon filant de 4 m² (2 autres de 1,50 m² et 1m²), surface totale pondérée à 86 m2.

Ce bien se compose ainsi.

Au premier niveau, 66 m² avec balcon filant :

1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain - toilettes, 2 chambres, double exposition rue et cour, récemment ravalée pour cette dernière.

Hauteur sous plafond de 264 cm.

Au second niveau, un 2 pièces de 19 m² avec balcon et un point d'eau - lavabo. Accessible par une trémie et une échelle de meunier depuis le séjour du 5ème. Possibilité d'accès indépendant à l'étage supérieur par 2 portes.

Hauteur sous plafond de 260 cm.

1 CAVE SAINE et cloisonnée complète ce bien.

Plan et superficie Carrez sur demande.

RER B Luxembourg à 5mn à pied.

Métro Place Monge ligne 7 à 10mn à pied.

Chauffage : gaz collectif.

Charges : 300 euros par mois- chauffage inclus.

Eau chaude indépendante.

Taxe foncière 1 786 Euros

DPE (G) : 450 et GES (G) : 100

Copropriété de 11 lots principaux d'habitation principale (hors caves, total des charges annuelles de euros annuelles.

Pas de procédure en cours.

Prix de vente FAI: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros dont 2 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Net Vendeur et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros de frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :

détails du bien

Franimo nr:	#6837469
reference :	84408547
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 5e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	86 m2
prix :	€ 935.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Paris 5e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.870 et € 6.545
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.870 et € 4.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).