appartement à vendre Paris 6e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 382.000

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Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de SèvresBabylone, au 10 rue du Regard, ce charmant studio de 31 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques mètres du Bon Marché et de la rue de Sèvres.En rezdechaussée sur cour, l'appartement offre un environnement particulièrement calme et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Sa surface de 31 m² permet un aménagement confortable avec un espace de vie agréable et fonctionnel.Vous profiterez d'une excellente desserte en transports en commun (métros SèvresBabylone et SaintPlacide à proximité) ainsi que de la présence de nombreux commerces, services, établissements scolaires et lieux culturels dans le quartier.Un bien rare, alliant calme, praticité et adresse prestigieuse au cœur de la Rive Gauche.Surface : 31 m²Situation : Rezdechaussée sur courLocalisation : 10 rue du Regard, Paris 6eMétro : SèvresBabylone, SaintPlacide Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2428€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Raphaël KALNINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959247

détails du bien

Franimo nr:	#7365930
reference :	340930918617
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 6e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 382.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	385
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kalnins

agent immobilier :	Capifrance Kalnins
nom :	Raphaël Kalnins
adressse :	93400 Saint Ouen Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kalnins

frais estimés de ce bien à Paris 6e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.775
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 764 et € 2.674
Taxe habitation Estimation	Entre € 764 et € 1.910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).