appartement à vendre Paris 9e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 680.000

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La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Idéalement situé au début de la rue Cadet, superbe appartement deux pièces de 56,13m2 loi carrez, au calme absolu.

Ce bien niché au 3ème étage (sans ascenseur) et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, se compose comme suit :

Une entrée, un double séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec toilettes.

Deux caves complètent ce bien rare sur le marché.

Plan modulable et possibilité de créer une deuxième chambre.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, ainsi que la luminosité et le calme qui règnent dans cet appartement.

A venir découvrir au plus vite !

Copropriété regroupant 15 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours.

Prix : 680.000€ incluant 1,5% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 670.000€ Net Vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ”.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard.dujon, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

détails du bien

Franimo nr:	#6863193
reference :	84635146
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 9e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	56 m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Paris 9e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).