appartement à vendre Paris, Paris (Seine)

€ 334.000

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Situé au pied du méo, au c ur d'un quaier dynamique en plein renouveau, cet appaement de 80 m² au 26e étage vous armera par sa vue panoramique exceptionnee sur paris. vous profiterez de perspeives uniques sur des monuments incontournables tels que le saéc ur, la tour eiffel, et la défense.configurable en 4 pièces, ce bien offre la possibilité de éer 2 à 3 ambres selon vos envies. son fo potentiel d'aménagement en fait une oppounité idéale pour les enepreneurs, investisseurs ou passionnés de décoration prêts à personnaliser un espace de vie à leur image. le bien est complété par de prestations rares : deux grands box de stationnement et une cave spacieuse, compatible pour aueiir une voiture élerique.la copropriété, consuite en 1975, est paiculièrement saine et bien enetenue. les paies communes, récemment rénovées, bénéficient d'un enetien soigné et un projet de rénovation énergétique est en cours, valorisant davantage l'immeuble. vous pouez aussi compter sur la présence d'un gardien assurant confo et sécurité au quotidien.l'environnement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de pas tels que le pa apee arbon et diverses écoles, de la maternee au lycée, rendant cet emplacement satégique pour les famies.caraéristiques teniques : surface : 80 m² 26e étage sur 27 arges de copropriété : 600 e taxe foncière : 1 728 e dpe : d auffage coeif au gaz naturel eau aude : coeive par gaz naturel stationnement : 2 box et une cave en soussoes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7326747
reference :	6a1-4489-9f0a-6c3b89
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 334.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Paris (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.473
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Taxe foncière Estimation	Entre € 668 et € 2.338
Taxe habitation Estimation	Entre € 668 et € 1.670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).