Découez ce somptueux duplex de 145 m², nié ene les quaiers dynamiques de voaire et nation, qui incarne à la perfeion l'élégance parisienne. situé aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caraère datant de 1900, cet appaement de 6 pièces marie harmonieusement le arme de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel.dès l'enée, le vaste double séjour vous aueie avec une lumière naturee abondante, grâce à une orientation idéale, éant une ambiance conviviale et aleureuse. la sae à manger aenante, spacieuse et aueiante, est l'endroit rêvé pour des repas en famie ou ene amis. la cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gasonomie par sa fonionnalité et son design élégant.l'espace nuit se compose de ois ambres généreuses, parfaites pour une famie, ainsi que d'un bureau ou d'une biblioèque, idéal pour le téléavail ou la leure. pour un confo optimal, l'appaement dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'un débaas et de nombreux rangements astucieusement intégrés. en soussol, une cave voûtée de 15 m² ajoute une toue d'auenticité à ce bien d'exception.le quaier est ès prisé pour sa qualité de vie. plusieurs stations de méo sont aessibles à moins de 500 m, dont rue des boulets à seulement 200 m, facilitant vos déplacements dans la capitale. la proximité de la station rer à nation est un atout supplémentaire. les famies apprécieront la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, tandis que les amoureux de la nature pouont profiter des nombreux squares et jardins aessibles à pied.caraéristiques teniques surface : 145 m² nombre de pièces : 6 nombre de ambres : 3 année de consuion : 1900 etage : 1er et 2e sur 6 auffage : coeif au gaz eau aude : élerique dpe : e taxe foncière : 428 e arges de copropriété : 191 ementions légales :ces éléments sont fournis à tie indicatif afin d'aompagner les personnes intéressées et ne se substituent pas aux pièces officiees ni aux rappos de diagnostic fournis par le vendeur. pour consuer la caographie officiee et les informations réglementaires relatives aux risques, veuiez consuer ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) avant toute prise de décision, il appaient à l'acquéreur de vérifier l'exaitude des documents, arges et diagnostics auprès du vendeur ou du notaire. annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
