À paris, dans le 16e aondissement, cet appaement de 3 pièces d'environ 64 m2 se situe dans une copropriété ès calme avec ascenseur et gardien idéal pour une famie. instaé au 4eme étage dans un immeuble des années 1975, il bénéficie d'un environnement calme et soigné, qui met en valeur sa rénovation récente et la qualité de ses prestations.l'appaement séduit d'abord par un double séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée sur cour, sans visàvis. la sensation de calme est renfoée par la situation en reait de la rue, tout en restant au c ur d'un quaier commerçant vivant, à proximité de la seine, de beaugrenee, de la maison de la radio et des nombreux commees du seeur. la cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre la possibilité d'êe ouvee sur la pièce de vie pour ceux qui souhaitent privilégier un espace convivial et déoisonné. côté nuit, une ambre avec énormément de rangements intégrés permet d'optimiser l'espace, complétée par une sae d'eau et des wc séparés, pour plus de confo au quotidien.l'organisation de l'appaement présente un véritable potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité de éer une seconde ambre selon les besoins. l'isolation ermique par l'intérieur permet d'aeindre un niveau de performance énergétique apprécié pour le seeur, avec un dpe amélioré, en cohérence avec le auffage au sol qui paicipe au confo de l'ensemble. en complément des surfaces habitables, une cave en soussol offre un espace de stockage ès appréciable pour le quotidien. un jardin spacieux au sein de la copropriété, ès bien enetenu par le gardien.le quaier profite d'une exceente dessee en anspos en commun, avec notamment la proximité des stations de méo la muee (ligne 9) et passy (ligne 6), ainsi que la gare de boulainviiers sur le rer c et plusieurs lignes de bus, dont les 22, 70 et 72. À environ 100 m, l'école élémentaire publique gros et, à 500 m environ, l'école élémentaire d'application la fontaine et l'école primaire publique zédé complètent une offre scolaire variée, aux côtés de saintjean de passy et du lycée molière, tous deux situés à moins de 500 m. le quotidien se vit aussi à pied, avec le jardin ristiane desroesnoblecou à environ 400 m, offrant un agréable espace ve pour se détendre ou se promener.caraéristiques teniques dpe : c mode de auffage : auffage au solmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec sérieux par zefir, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et ansparence, afin de leur permere de prendre leurs décisions en confiance. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
