Dans un quaier reehé du 7e aondissement de paris, cee maisonnee de 25 m2 au sol, aménagée comme un appaement de 2 pièces, se nie au calme dans la cour intérieure d'un immeuble ancien de 1881. sans visàvis ni voisins audessus, ee offre une atmosphère intime et préservée, idéale pour profiter pleinement de ce cadre parisien privilégié.l'espace a été entièrement refait à neuf et se présente comme un véritable petit cocon. la ambre séduit par son arme auentique avec piees apparentes, poues et parquet, éant une ambiance aleureuse et ès parisienne. un coin repas permet d'organiser confoablement les moments de vie quotidienne, complété par une cuisine neuve équipée, pensée pour êe fonionnee dans une surface optimisée. la sae d'eau avec wc s'intègre harmonieusement à l'ensemble. ès lumineuse, la maisonnee bénéficie de fenêes en double viage tout le long, appoant une bee aé tout au long de la journée. une cave vient compléter ce bien, appoant un espace de stockage appréciable en plein c ur de paris.ce lieu se prête paiculièrement bien à un piedàtee parisien, à un projet d'investissement locatif ou à un premier aat, grâce à sa configuration, son calme et sa rénovation récente. le arme de la cour, l'absence de visàvis et le confo d'un logement entièrement repris offrent un cadre de vie pratique et agréable, dans un aondissement prisé pour son environnement résidentiel et son paimoine.À proximité immédiate, la maisonnee bénéficie d'un environnement de qualité. l'aêt de bus rapp la bourdonnais se ouve à environ 200 m, offrant une dessee pratique vers le reste de la capitale. la station de méo ecole militaire est située à environ 400 m, facilitant les déplacements en anspos en commun. pour les famies ou les projets à plus long terme, plusieurs établissements scolaires sont aessibles à quelques centaines de mèes : l'ecole maternee saintdominique à environ 200 m, versatile sool private la roefoucauld et eib grenee ecole internationale bilingue, toutes deux à environ 300 m, ainsi que l'ecole primaire moe picquet à environ 500 m. les coégiens et lycéens peuvent également bénéficier de la proximité du coège / lycée privé la roefoucauld, situé à environ 400 m. pour les moments de détente, le amp de mars se ouve à moins de 400 m, offrant un large espace ve emblématique pour profiter de promenades ou d'aivités de plein air.caraéristiques teniques dpe : dmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site de référence géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éairer aque étape du paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
