Situé à paris, au 3e étage d'un immeuble de standing gardienné des années 1980, cet appaement familial de 4 pièces développe environ 100 m2. en première ligne sur le canal saintmain, il bénéficie d'une adresse reehée et de beaux volumes, dans une copropriété bien enetenue offrant un cadre de vie à la fois confoable et élégant.l'appaement s'organise autour d'un double séjour qui profite pleinement de la vue dégagée sur le canal, éant une véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. aenante, la cuisine permet de profiter d'un espace fonionnel, adapté à une vie de famie comme à la réception. la paie nuit se compose de ois ambres, et un bureau offrant une bee flexibilité d'usage selon les besoins de acun : ambre d'enfant, espace de téléavail ou ambre d'amis. côté saes d'eau, le bien dispose d'une sae de bains et d'une sae d'eau, pour un confo appréciable au quotidien. l'appaement est par aieurs déit comme bien enetenu et de qualité, ce qui renfoe son araivité dans ce seeur prisé. un double parking vient compléter ce bien, un atout rare dans le quaier.l'environnement immédiat paicipe pleinement au confo de vie. À environ 200 m, l'école privée bossuet noedame permet de bénéficier d'un établissement secondaire à proximité, tout comme l'école professionnee marie laurencin située à près de 400 m. pour les moments de détente, plusieurs espaces ves se ouvent à quelques centaines de mèes : le square frédérick lemaîe à environ 300 m, le square des récoets à près de 300 m également, le square julesfey à un peu plus de 500 m, ou encore le jardin viemin mahsa jîna amini. les déplacements sont facilités par une exceente dessee en anspos en commun, avec les stations de méo jacques bonsergent et goncou à moins de 400 m, et la place de la république, desservie à la fois par le méo et les bus, à moins de 500 m.caraéristiques teniques arges de copropriété : 1 628,79 e/an dpe : dmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'offrir une vision la plus fiable possible. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les données mises à disposition par le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour vous aider à comprendre aque étape du processus d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
