Ce armant appaement en duplex de 2 pièces et 27,35m2 se situe en rezdeaussée d'un immeuble de 1983, en plein c ur de paris. il développe une aie atmosphère de petit cocon, avec un séjour lumineux, une cuisine ouvee et un espace nuit bien séparé à l'étage. la configuration en duplex permet de distinguer airement les espaces de vie et de repos, tout en conservant une bee convivialité au quotidien.dès l'enée, on découe un séjour agréable, mis en valeur par un parquet qui appoe aleur et auenticité à la pièce. la cuisine ouvee permet de profiter pleinement de cet espace de vie, idéal pour paager des moments conviviaux. sur ce même niveau, la sae d'eau avec wc assure un confo pratique au quotidien. l'escalier mène ensuite au premier étage, où se ouve une ambre lumineuse avec placard intégré, offrant de véritables rangements déjà en place.l'appaement se situe dans une copropriété bien tenue, au sein d'un quaier calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commees du quotidien et le mahé de la rue saintaes. ce cadre urbain reehé, au sein du 15e aondissement, permet de profiter pleinement de la vie de quaier, avec ses boutiques, ses services et son ambiance de viage, tout en restant facilement conneé au reste de la capitale. le auffage, la disibution de l'eau et les équipements teniques complètent un ensemble fonionnel, prêt à aueiir son proain propriétaire, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un piedàtee parisien.À quelques centaines de mèes, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation de la vie de famie : l'ecole m maternee bilingue paris 15ème se ouve à environ 200 m, l'ecole elémentaire publique lacordaire à environ 300 m, tandis que l'ecole, coège sainte elisabe et l'école maigret, tous deux établissements du secondaire, sont situés à environ 400 m et 500 m. les espaces ves ne sont pas en reste, avec le jardin caroline aigle et caé blanc à environ 300 m, le square duranton à environ 500 m, ainsi que le pa andré cioën à un peu plus de 500 m, offrant de bees possibilités de promenades.côté anspos, la dessee est confoable avec la station de méo javel andré cioën (ligne 10 et rer c), boucicaut ( ligne 8).caraéristiques teniques taxe foncière : 953 e dpe : g mode de auffage : élerique eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec sérieux par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
