Republique/saintambroisesitué dans ce quaier reehé et vivant, à proximité des méos 5, 8 et 9, venez découir ce grand appaement 3 pièces de 61 m² caez. en rezdeaussée d'un immeuble récent de 2005 bien enetenu, il séduit par sa configuration aversante et son caraère confoable. la pièce de vie bénéficie d'un aès dire à une agréable teasse privative d'environ 12 m², un véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en plein c ur de paris.l'appaement se compose d'un immense séjour, de deux ambres, d'une sae de doue et d'un toilee séparé. les volumes généreux de la pièce de vie offrent une réee modularité : il est ès facilement possible de éer une seconde ambre par la simple pose d'une oison, tout en conservant un séjour spacieux idéal pour un couple avec enfant, un bureau ou une ambre d'amis. l'ensemble est en bon état général, dans une copropriété de qualité, offrant un cadre de vie pratique et serein. un stationnement en soussol vient compléter ce bien.le quaier république saintambroise est connu pour son ambiance animée, ses commees et ses nombreuses commodités à proximité. le logement reste néanmoins tourné vers le confo quotidien, dans un immeuble récent avec des prestations soignées. la teasse privative permet de profiter d'un espace extérieur rare à paris, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des services, restaurants et lieux de vie du seeur.avaux à prévoir pour éer la deuxième ambre.À environ 200 m, la station de méo saintsébastien froissa (ligne de méo) facilite les déplacements dans la capitale. dans un rayon de quelques centaines de mèes se ouvent également les stations riard lenoir, fies du calvaire, oberkampf, saintambroise et emin ve, offrant un maiage paiculièrement dense en anspos en commun. pour les moments de détente, plusieurs espaces ves sont aessibles à pied, comme le jardin uiot à environ 300 m, le square léopoldaie à environ 600 m ou encore le jardin hôtelsaléléonorfini à environ 600 m. le lycée et coège aes péguy se situe lui aussi à environ 600 m, ce qui conibue à la qualité de vie du quaier.caraéristiques teniques dpe : c place de parking en soussol (mode de stationnement)mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'offrir une image fidèle du bien et de son environnement. ees sont néanmoins fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques, référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éairer aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
