À paris, au sein d'une copropriété ès soignée, cet appaement de 4 pièces de 98 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble des années 1975. en exceent état, il offre un cadre de vie confoable et é en main, paiculièrement adapté à une famie à la reehe d'espace, de fonionnalité et de calme.le c ur de l'appaement est un grand séjour avec cuisine d'environ 39 m2, pensé comme une pièce de vie conviviale où l'on se reouve facilement en famie ou ene amis. cee vaste pièce bénéficie d'un aès dire à un baon filant de 12 m2, qui prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur et permet de profiter d'un coin de plein air sans quier son appaement. l'ensemble dégage une atmosphère aleureuse et contemporaine, en cohérence avec la rénovation récente et la qualité générale du bien.avec ses 3 ambres, acun peut ouver son espace et son intimité, ce qui en fait un bien paiculièrement adapté à la vie de famie. l'appaement dispose également de 2 saes de bains, un confo rare qui simplifie le quotidien. une cave d'environ 5 m2 complète le tout, offrant un espace de rangement appréciable. le bien bénéficie en oue d'un stationnement, avec une place de parking inuse, ce qui constitue un véritable atout dans ce seeur. pour ceux qui souhaiteraient encore plus de surface, il est possible d'acquérir, en sus, le studio adjacent afin de éer une ambre supplémentaire et d'augmenter le potentiel de l'ensemble.la résidence, en copropriété ès bien tenue, renfoe l'agrément de ce bien déjà séduisant : paies communes soignées, environnement propre, ambiance résidentiee agréable. la proximité des buesaumont ajoute un ai plus au quotidien, permeant de profiter facilement d'un grand espace ve emblématique de l'aondissement, idéal pour les promenades, les aivités en plein air ou les moments de détente en famie.À quelques minutes à pied, plusieurs équipements et services viennent compléter ce cadre de vie. pour les déplacements, la station de méo bolivar (ligne de méo) se ouve à environ 200 m, la station colonel fabien à environ 400 m et la station buesaumont à environ 500 m, offrant une dessee pratique vers le reste de paris. côté établissements scolaires, le seeur est paiculièrement bien pourvu : le coège et lycée henri bergson et plusieurs aues établissements secondaires comme le coège aes péguy, l'établissement privé lucien de hirs ou l'initiative se situent tous dans un rayon d'environ 300 m. pour les plus jeunes, l'école primaire algérienne et l'école élémentaire vicq d'azir se ouvent à moins de 500 m. enfin, la vigne de la bue bergeyre, à environ 200 m, appoe une toue de verdure supplémentaire et un arme paiculier au quaier.caraéristiques teniques taxe foncière : 2096 euro dpe : d mode de auffage : coeif au gaz eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et doivent êe complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habituees réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
