Idéalement situé sur la place jacques bonsergent, au c ur du ès reehé iangle d'or du 10e aondissement de paris, cet appaement de 87,02 m² prend place au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien consuit en 1881.dès l'enée, le arme de l'ancien opère avec ses parquets d'origine, ses moulures, ses eminées et sa bee hauteur sous plafond de 2,78 m. grâce à ses nombreuses fenêes et à son absence de visàvis, l'appaement bénéficie d'une bee luminosité, y compris pour un premier étage.l'agencement se compose d'une galerie d'enée desservant un salon, une cuisine ouvee sur la sae à manger, un bureau, une sae de bains, une sae d'eau ainsi que des wc indépendants.l'espace nuit offre ois ambres, avec une configuration paiculièrement intéressante : l'une d'ees peut êe ansformée en studio indépendant grâce à sa propre enée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (aivité libérale, espace indépendant, location ou logement pour un proe).deux grandes caves viennent compléter les prestations de ce bien.des avaux sont à prévoir afin d'aever la rénovation et de révéler tout le potentiel de cet appaement de caraère, idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.À quelques pas du canal saintmain, des commees, des restaurants, des anspos et de la gare de l'est, cee adresse prisée offre un cadre de vie dynamique et reehé au c ur de paris.un bien rare, aiant caet, luminosité, modularité et emplacement d'exception.côté anspos, la station de méo jacques bonsergent se situe au pied de l'immeuble. plusieurs aues stations de méo se ouvent à proximité immédiate : république à environ 400 m, temple à environ 500 m et sasbourg saintdenis à environ 500 m, offrant une dessee paiculièrement pratique dans tout paris. pour la scolarité, le quaier bénéficie de la présence de l'ecole privée bossuet noedame à environ 200 m et du lycée professionnel marie laurencin à environ 500 m. les espaces ves ne sont pas en reste, avec le square des récoets à environ 400 m, le jardin viemin mahsa jîna amini à environ 500 m et le square frédérick lemaîe à environ 500 m, permeant de profiter de lieux de promenade à quelques minutes de mahe.caraéristiques teniques taxe foncière : 1446 e / an arges de copropriété : 2 148 e / an dpe : f mode de auffage : individuel élerique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. ees sont fournies à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives habituees qui aompagnent une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou l'examen des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
