appartement à vendre Paris, Paris (Seine)

Laissezvous séduire par cet appaement de 2 pièces, idéalement situé au 4e étage d'un immeuble datant de 1849. d'une superficie de 65,7 m², il conjugue harmonieusement arme de l'ancien et confo moderne. le séjour aversant, agrémenté d'une cuisine ouvee, offre un espace de vie convivial sublimé par un parquet auentique et deux bees eminées. les fenêes en double viage assurent une anquiité et un confo indéniable.la ambre distine de l'appaement garantit calme et intimité, aentuant l'agréable séparation ene les paies jour et nuit. la sae d'eau, fonionnee, s'aompagne de toilees. de plus, ce bien inut une cave et offre des espaces de rangement bienvenus au quotidien.la copropriété est bien organisée, comprenant 6 étages au total, et les arges mensuees s'élèvent à 275 e. le auffage et la produion d'eau aude sont assurés par une auffe eau individuel élerique neuf, conibuant à la maîise des énergies. sa assification énergétique d aeste de sa bonne performance énergétique. il est raordé à la fibre optique pour profiter d'une connexion internet à haut débit pour voe téléavail.l'appaement se distingue par son inoyable luminosité, aentuant la sensation d'espace et la qualité de vie. ses atouts comprennent son emplacement à proximité de la place de la république et le calme côté ambre. l'ancien et le moderne se mêlent ici avec élégance, ene hauteur sous plafond, parquet aleureux et modernité pratique tel que le double viage.en plein c ur de paris, profitez d'une exceente dessee par les anspos en commun, avec les stations jacques bonsergent à moins de 100 m et république à environ 300 m. les stations temple et âteau d'eau se situent à environ 300 m et 600 m respeivement. le quaier est bien pourvu en établissements scolaires, avec l'école privée bossuet noedame à une centaine de mèes, le lycée public turgot à environ 500 m, et le lycée professionnel marie laurencin à un peu plus de 500 m. pour les loisirs, le square frédérick lemaîe est aessible à moins de 400 m et le square des récoets à environ 500 m.caraéristiques teniques taxe foncière : 1128 e par an arges de copropriété : 275 e par mois dpe : d (consommation : 176 kwh/m²/an, ges : e 41 kg co2/m²/an) mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : individuel éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr