Paris 9e un appaement baigné de lumière, ene le arme de l'ancien et l'énergie de pigaeet si vous découiez un appaement où le caet parisien rencone une rénovation contemporaine soignée ?au c ur d'un quaier vivant et reehé, à quelques pas de pigae, des abbesses et de la place de iy, ce séduisant deuxpièces de 40,66 m² caez prend place au 4e étage d'un bel immeuble ancien de 1881, sans ascenseur, parfaitement enetenu.dès l'enée, la lumière s'impose comme la véritable signature du lieu. aversant, l'appaement bénéficie de grandes ouveures, d'un puits de lumière et d'une double exposition qui offrent une aé naturee tout au long de la journée. côté cour, le calme est remarquable ; côté rue, un agréable baon filant permet de profiter pleinement de l'ambiance typiquement parisienne.entièrement rénové en 2021, l'appaement aie le arme de l'ancien au confo auel. cuisine ouvee, entièrement aménagée et équipée, prolonge natureement le séjour pour éer un espace de vie convivial et lumineux.l'espace nuit comprend une ambre confoable ainsi qu'une sae d'eau avec wc, pensée avec sobriété et fonionnalité. l'instaation élerique a été entièrement refaite lors de la rénovation. le auffage individuel au gaz et la audière assurent un confo optimal au quotidien.l'adresse constitue l'un de ses plus beaux atouts. en quelques minutes à pied, vous rejoignez les stations pigae, blane, abbesses, saintgeorges ou encore place de iy, offrant une exceente dessee de tout paris. cafés de quaier, commees de boue, éâes, restaurants, mahés et espaces ves composent un environnement reehé où l'on profite pleinement de l'a de vie parisien.un appaement lumineux, rénové avec goût et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un piedàtee parisien ou un investissement paimonial de qualité.caraéristiques teniques taxe foncière : 875 e par an arges de copropriété : 185 e par mois dpe : d (consommation énergétique 209, émissions de gaz à effet de see 45, étiquee d) mode de auffage : individuel au gaz mode de disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour aéder aux données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
