Au c ur du quaier prisé de la bueauxcaies, à paris 13e, ce studio d'environ 24 m2 se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 50. lumineux et calme, il bénéficie d'une agréable exposition sudouest qui offre une bee lumière naturee tout au long de la journée. idéal pour un premier aat, un piedàtee ou un investissement locatif, il profite pleinement du arme de la rue de l'espérance et de la vie de quaier environnante.l'appaement se compose d'une pièce de vie qui permet d'organiser aisément un coin salon et un espace nuit selon vos besoins. la configuration auee laisse la place à différentes possibilités d'aménagement, tout en conservant une ciulation fluide. une sae de bains complète l'ensemble. la position en dernier étage, sans voisin audessus, renfoe la sensation de anquiité et met en valeur la aé de ce studio.l'immeuble, consuit en 1958, est bien enetenu et s'insit dans l'ahiteure typique de ce seeur de paris, ene ambiance de viage et dynamisme urbain. la bueauxcaies est connue pour son atmosphère conviviale, ses commees de proximité et ses petites rues animées, offrant un cadre de vie paiculièrement agréable. ce studio ouvera ainsi facilement sa place dans le quotidien de citadins à la reehe d'un logement pratique, conneé et bien situé, tout en restant à taie humaine.À quelques dizaines de mèes, les aêts de bus baau (à environ 0,0 km) et vergniaud (à environ 0,1 km) facilitent les déplacements dans le quaier et vers le reste de la capitale, tout comme l'aêt bobiot situé à environ 0,2 km. plusieurs suures dédiées à la petite enfance se ouvent également à proximité immédiate, notamment la mioèe montessori baau la maison bleue à environ 0,1 km, ouemer à environ 0,1 km et la passeree à environ 0,1 km. les famies apprécieront la présence de l'école élémentaire de la providence (école b) à environ 0,1 km et de l'école élémentaire de la providence (école a) à environ 0,2 km, ainsi que de l'établissement de loisirs les petits aperons rouges à environ 0,2 km, qui complète l'offre éducative et d'aueil du quaier.caraéristiques teniques arges de copropriété : 65 e/ mois dpe : en coursmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives usuees réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
