À paris, ce studio de 16 m2 situé en rezdeaussée d'un immeuble des années 1930 offre une bee oppounité pour un premier aat ou un piedàtee. nié dans une copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'une configuration fonionnee et d'un confo moderne dans un cadre urbain reehé.le bien se compose d'une pièce principale optimisée, avec kihenee, permeant de concilier espace de vie, coin nuit et préparation des repas au quotidien. la sae d'eau est équipée d'une doue et wc. l'ensemble a été rénové récemment, ce qui en fait un espace prêt à êe habité sans avaux à prévoir. le double viage et les volets roulants éleriques conibuent au confo et à l'isolation. la connexion à la fibre optique permet enfin de profiter d'un aès internet performant, adapté aussi bien au téléavail qu'aux usages muimédias.l'immeuble, typique des consuions des années 1930, s'élève sur six étages et s'insit dans un environnement urbain vivant. la copropriété, avec ses arges maîisées, conviendra paiculièrement aux personnes reehant un investissement simple à gérer ou un logement facile à louer. le caraère ancien du bâti se marie ici avec le confo d'un intérieur rénové, éant une atmosphère pratique pour une vie quotidienne parisienne. ce studio se prête aussi bien à une oupation principale qu'à un usage d'appoint, grâce à sa surface optimisée et à sa localisation dans la capitale.À environ 300 m, la station de méo poe de bagnolet facilite les déplacements dans tout paris, complétée par les stations peepo à environ 400 m et gambea à environ 500 m, offrant un maiage de anspo paiculièrement pratique. pour les famies, plusieurs écoles primaires se ouvent à proximité, comme l'école élémentaire publique bretonneau à environ 300 m, une école primaire publique surmelin à environ 300 m également, et une aue école primaire de la municipalité de paris à un peu plus de 400 m. une école maternee, cee de la cour des noues, est située à environ 400 m. côté espaces ves, le square edouardvaiant, le square séverine et le jardin de l'hospice debrousse, tous à moins de 400 m, offrent des lieux agréables pour se détendre, lire ou profiter de la verdure à deux pas de ez soi.caraéristiques teniques taxe foncière : 427 e arges de copropriété : 60 e / mois dpe : f mode de auffage : coeif au gaz disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, avec le souci d'appoer une vision fidèle du bien. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec ansparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
