Situé au c ur du haut marais, dans un immeuble ancien parisien parfaitement enetenu, cet appaement de 3 pièces de 60,62 m2 se ouve au 5e étage sur cour et offre une ambiance à la fois calme et lumineuse.le arme de l'ancien se mêle ici au confo d'une rénovation récente, dans un cadre confidentiel qui séduira ceux qui reehent une adresse prisée tout en restant à l'abri de l'agitation.5e étage sans ascenseur.l'espace de vie s'aicule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouvee d'environ 32 m2, pensé comme une véritable pièce à vie conviviale. la cuisine sur mesure s'intègre harmonieusement à la pièce, permeant de profiter pleinement de cet espace pour recevoir, cuisiner et se détendre. la luminosité naturee, renfoée par des fenêes performantes, met en valeur le parquet et la décoration soignée, offrant une atmosphère aleureuse et contemporaine.la paie nuit se compose de deux ambres, dont l'une bénéficie d'une veière sur mesure qui appoe une toue de caraère et de modernité.l'ensemble de l'appaement a été refait à neuf il y a ois ans, ce qui permet de profiter de prestations auees sans se soucier de avaux à prévoir. la qualité de l'enetien de l'immeuble complète ce sentiment de anquiité durable, tout comme la bonne tenue de la copropriété et le niveau ès faible des arges de copropriété.possibilité d'acquérir un studio situé juste audessus de l'appaement afin de éer un duplex. cee configuration oue la voie à un projet d'agrandissement cohérent, pour gagner en surface et imaginer un espace de vie sur deux niveaux, tout en restant dans le même immeuble et dans la même copropriété.À moins de 200 m, la station de méo saintsébastien froissa.le quaier bénéficie également de plusieurs espaces ves agréables : le square du temple elie wiesel à environ 400 m, les jardins des ahives nationales et le jardin rosiers joseph migneret.caraéristiques teniques taxe foncière : 1330 e/ an arges de copropriété : 84 e/ mois dpe : d auffage : audière individuee gaz disibution d'eau aude: audière individuee gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et doivent êe complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site et les services proposés par géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour vous aider à comprendre aque étape de voe paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
