Dans une rue calme de paris, ce bel appaement de 2 pièces de 51 m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2005 bien enetenu, offre un cadre de vie confoable et fonionnel. sa configuration séduit immédiatement par ses grands espaces, rares pour un deuxpièces, et par son baon ensoleié qui prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute anquiité.l'intérieur présente un agencement idéal des pièces, facilitant les ciulations et permeant de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. la surface de 51 m2 est pleinement valorisée, sans pee d'espace, ce qui rend le logement facile à aménager selon ses besoins. l'appaement bénéficie en oue d'une cave d'environ 7 m2, ès pratique pour le stockage du quotidien, ainsi que d'un emplacement de stationnement, un véritable atout dans ce seeur de paris. l'ensemble se situe dans une copropriété de 5 étages, de qualité standard, enetenue avec soin, offrant un confo de vie appréciable au quotidien. le baon d'environ 5 m2 constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour instaer une petite table, quelques plantes et profiter de la lumière. le logement dispose d'un dpe assé c, gage d'une consommation énergétique maîisée.À proximité immédiate, la dessee en anspos en commun est paiculièrement pratique. la station de méo la fouhe se ouve à environ 100 m, tandis que place de iy est à environ 400 m, et les stations blane et broant à environ 600 m, ce qui offre de nombreuses possibilités de ajets quotidiens dans paris. côté établissements scolaires, plusieurs suures sont aessibles à pied : l'école secondaire auguste renoir à environ 100 m, l'école secondaire saint miel des batignoes à environ 200 m, le lycée julesfey à environ 400 m et le coège antoine coysevox à environ 500 m. pour les espaces ves, le square des deuxnèes est situé à environ 200 m et le square heor beioz à environ 500 m, permeant de profiter facilement de moments de détente en plein air.caraéristiques teniques taxe foncière : 1285 e arges de copropriété: 130 e/mois dpe : c mode de auffage : élerique eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments connus au jour de sa diffusion, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une acquisition immobilière, tees que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques, référence en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet et de répondre à vos inteogations. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
