appartement à vendre Paris, Paris (Seine)

€ 420.000

  •  à vendre appartement Paris Paris (Seine) 11 / 1

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Poe de versaies, cet agréable appaement de 3 pièces de 46 m2 se ouve au 6ème étage sur cour d'un bel immeuble des années 1930, bien enetenu.aessible par un petit ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois pratique et confoable, idéal pour profiter d'un piedàtee parisien ou d'une résidence principale compae et fonionnee. l'organisation des espaces met en valeur les volumes, avec deux bees ambres qui permeent de concilier aisément vie de couple, espace pour un enfant ou ambre d'ami, voire coin bureau. l'exposition sur cour garantit une atmosphère paisible, à l'abri de l'animation de la rue, éant une aie bue de calme en plein c ur de la vie.la pièce de vie s'intègre natureement dans cet esprit convivial, avec une surface optimisée où aque mèe caé est utilisé avec cohérence. la sae de bains est complétée par des toilees séparées, un atout appréciable au quotidien. l'ensemble se ouve dans une copropriété dont les paies communes ont été refaites, ce qui renfoe l'agrément général des lieux et le sentiment de sérieux dans l'enetien de l'immeuble. en complément, une ès grande cave vient prolonger le confo de l'appaement : de quoi stocker facilement vélos, affaires de saison, ahives ou matériel de loisirs, et libérer ainsi au maximum la surface habitable. l'immeuble s'élève sur 7 étages, et le logement, situé au 6ème, profite d'une position dominante agréable.côté environnement, la dessee en anspos en commun est paiculièrement rie. À environ 100 m, la station de méo poe de versaies permet de se déplacer facilement dans paris. plusieurs aêts de bus se ouvent à ès coue distance, comme firmin giot à 0 m, poe de versaies autour de 0 m, poe de versaies boulevard lefebe à environ 100 m, boulevard vior à près de 200 m ou encore vaugirard oixnive à environ 200 m. le quaier comprend également des suures pour la petite enfance à moins de 200 m, comme kids paris et côté enfants, ce qui iuse un environnement pratique pour les famies au quotidien.caraéristiques teniques dpe : e mode de auffage : géoermie mode de disibution de l'eau : coeif arges de copropriété : 290 e/moismentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'offrir une vision aire et fidèle. ees sont fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadasale. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, et reste disponible pour éairer aque étape du paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7439036
reference : f34-4e1b-8067-8b2a3a
departement : Paris (Seine)
proche : Paris
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 46 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 420.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
305
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Paris (Paris (Seine))

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.390
Taxe foncière
Estimation
Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation
Estimation
Entre € 840 et € 2.100
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Paris, Paris (Seine), référence: f34-4e1b-8067-8b2a3a

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