appartement à vendre Avion, Pas-de-Calais

Idéalement situé à seulement 500 mètres du cœur du centre-ville d'avion, cet appartement au design contemporain offre un cadre de vie exceptionnel. L'architecture soigneusement pensée de ce projet intimiste met en avant votre bien-être, avec une minutie particulière apportée aux détails. Découvrez un logement de 4 pièces offrant des prestations de qualité et un intérieur élégant, baigné de lumière.Caractéristiques Principales :-Salon et séjour spacieux, totalisant une généreuse surface de 27,5 m².-Une cuisine moderne de 7,3 m² équipé d'une plaque de cuisson, branchement machine à laver et lave vaisselle.-Deux chambres confortables, l'une de 9,9 m² et l'autre de 9,24 m², toutes deux pourvues de rangements pratiques.-Deux balcons idéal pour profiter des moments paisibles en plein air, l'un exposé au sud/ouest et l'autre au nord/est.-Salle de bain complète avec baignoire, pare-douche, vasque avec meuble sous vasque, miroir et faïence murale.-WC séparé pour plus de commodité.-Revêtement de sol carrelé dans la cuisine et parquet dans le séjour pour un aspect moderne et un entretien facile.Autres Avantages :-Résidence sécurisée avec portail et vidéophone.-Deux places de parking privative pour votre confort au sein de la résidence.-Chauffage au gaz pour un confort thermique personnalisé.-Connexion internet haut débit par fibre optique disponible dans toutes les pièces.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien, incluant commerces, services, écoles, transports en commun et axes routiers, ce projet répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.N'attendez plus pour planifier une visite de cet appartement exceptionnel ; c'est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charge de copropriété, chauffage et installation de la chaudière gaz) : 3486€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )