appartement à vendre Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais

€ 199.000

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A deux pas du centreville, du port et de NausicaáSitué au 6ème étage, avec ascenseur, d'une résidence prisée et soignée à BoulognesurMer, ce bel appartement de 38 m² très lumineux, offre un cadre de vie agréable, calme et privilégié.Il se compose d'une belle pièce de vie avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le port.Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.D'une chambre confortable avec salle d'eau attenante et également un accès direct à la terrasse.D'un hall d'entrée avec rangements pratiques et wc indépendant.Le logement est particulièrement bien entretenu et bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement locatif.Un garage fermé et sécurisé vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949009

détails du bien

Franimo nr:	#7320023
reference :	340938097013
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Boulogne-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delplanque

agent immobilier :	Capifrance Delplanque
nom :	Stephanie Delplanque
adressse :	59830 Bachy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delplanque

frais estimés de ce bien à Boulogne-sur-Mer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).