appartement à vendre Groffliers, Pas-de-Calais

€ 335.200

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Et si votre prochain piedàterre se trouvait à seulement quelques pas de la plage ?À 50 mètres de l'immense plage de BercksurMer, découvrez ce bel appartement T3 de 67,23 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence ALTÉIA, au cœur d'un environnement privilégié où tout se fait à pied.L'appartement offre une agréable pièce de vie de près de 27 m² avec espace cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables de près de 12 m² chacune et, véritable atout, de deux salles d'eau indépendantes, particulièrement appréciables pour accueillir famille et invités.Une entrée et des WC séparés complètent ce logement à l'agencement fonctionnel.L'appartement sera livré avec un emplacement de parking privatif protégé au soussol du bâtiment.Ici, la mer rythme vos journées ! Promenades sur la plage, restaurants, commerces, activités nautiques et couchers de soleil sur la Côte d'Opale… Tout est à portée de main, sans avoir à utiliser votre voiture.Que vous recherchiez une résidence principale, un piedàterre familial ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'une des stations balnéaires emblématiques de la Côte d'Opale.Envie de profiter de la mer toute l'année ? Contactezmoi pour découvrir cet appartement et concrétiser votre projet immobilier à BercksurMer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7440165
reference :	340936006573
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Groffliers
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 335.200

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Copin

agent immobilier :	Capifrance Copin
nom :	Frederic Copin
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Copin

frais estimés de ce bien à Groffliers (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.555
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.346
Taxe habitation Estimation	Entre € 670,40 et € 1.676
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).