appartement à vendre Le Touquet-Paris-Plage, Pas-de-Calais

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOMEA seulement quelques pas de la plage, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence du secteur Quentovic.D'une surface de 47,31 m² Loi Carrez, ce bien offre des prestations modernes et soignées, idéal pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année.Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de près de 27 m² baigné et ouvrant sur une agréable terrasse de 7,80 m², d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques induction, réfrigérateur encastré), d'une chambre confortable de 9,10 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu, douche à l'italienne et espace lave-linge.L'ensemble des menuiseries est neuf en double vitrage, avec volets électriques dans le séjour et la chambre.Une cave en sous-sol de 5,10 m² complète ce bien.Informations complémentaires :Charges de copropriété : 82 €/moisTaxe foncière : 1 264 €/anLes + qui font la différence :- Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage- Rénovation complète, aucun travaux à prévoir- Grand séjour lumineux avec accès terrasseUne opportunité idéale pour profiter du Touquet ou réaliser un investissement serein.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite."Parce que chaque projet mérite d'être accompagné avec passion, engagement et humanité." Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 986€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Teddy RYKACZEWSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )