appartement à vendre Le Touquet-Paris-Plage, Pas-de-Calais

€ 357.000

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EXCLUSIVITÉ OPTIMHOMEFace à la mer, découvrez ce bel appartement studio entièrement rénové, situé en rezdejardin d'une résidence du front de mer.D'une surface de 28,90 m² Loi Carrez, ce bien offre des prestations modernes et soignées, idéal pour un piedàterre ou un investissement locatif.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon/séjour de près de 18 m² exposé plein Ouest, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse de 7 m², d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ainsi que d'une belle salle d'eau avec wc.Informations complémentaires :Charges de copropriété : 30.75 €/moisTaxe foncière : 1 119 €/anLes + qui font la différence : Emplacement recherché face à la mer Aucun travaux à prévoir Grand séjour lumineux avec accès terrasse Faibles chargesN'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes) : 369€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Teddy RYKACZEWSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7316922
reference :	830039963122
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Le Touquet-Paris-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 357.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Wailly beaucamp - Rykaczewski

agent immobilier :	Optimhome Wailly beaucamp - Rykaczewski
nom :	Teddy Rykaczewski
adressse :	31 Route de Berck, clos de wailly 62170 Wailly beaucamp France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Wailly beaucamp - Rykaczewski

frais estimés de ce bien à Le Touquet-Paris-Plage (Pas-de-Calais)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.055
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 714 et € 2.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 714 et € 1.785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).