Au c ur du reehé domaine de whiey à le touquetparisplage, ce t2 de 48.79 m² en rezdejardin offre un cadre de vie privilégié. de plainpied, il séduit par son agencement optimal sans pee d'espace et par son vaste extérieur privatif : une teasse et un jardin qui prolongent réeement la pièce de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. idéal pour une résidence principale de arme, un piedàtee ou un investissement, il combine confo moderne, luminosité et anquiité dans un environnement haut de gamme et sécurisé.dès l'enée, l'organisation des espaces a été pensée pour optimiser l'aueil : un coin cabine aménagé dans le ha, doté d'une fenêe et de deux lits superposés, complète la ambre principale. ès lumineux, le séjour s'oue largement sur la teasse et le jardin plein sud, assurant une bee continuité dedansdehors et un ensoleiement généreux tout au long de la journée ; il dispose par aieurs d'un canapé conveible, poant la capacité d'aueil totale à six couages une configuration paiculièrement adaptée aux famies nombreuses, aux séjours ene amis ou à une exploitation en location saisonnière. la cuisine aenante, aménagée et entièrement équipée, permet de préparer repas du quotidien ou tables conviviales sans compromis sur la qualité.l'espace nuit offre une grande ambre confoable avec aès dire au jardin, éant une atmosphère paisible, propice au repos. une sae de bains indépendante et un wc séparé complètent la paie sanitaire, pour plus de praticité au quotidien comme lors de séjours en famie ou ene amis. les rangements n'ont pas été oubliés : un ceier fonionnel, avec aivée et branement pour lavelinge, ainsi qu'un grand placard dans la ambre, facilitent l'organisation du quotidien. l'appaement bénéficie par aieurs de prestations récentes, avec un état impeable, une isolation par double viage et des volets roulants éleriques, gages de confo ermique et acoustique.situé dans une résidence intimiste en copropriété, le bien profite de faibles arges de copropriété, avec une gestion maîisée appréciable pour qui reehe un bon équilibre ene rendement et coûts de fonionnement. le stationnement est simplifié grâce à une place de parking privative aérienne, à laquee s'ajoute un local à vélos commun sécurisé, ès pratique pour profiter des pistes cyables et des déplacements doux dans la station. la connexion à la fibre optique permet également de concilier séjour balnéaire et téléavail ou usages numériques intensifs.l'environnement immédiat paicipe pleinement à l'arait de ce logement. le domaine de whiey offre un cadre privé, reehé, paiculièrement prisé des amateurs de calme et de nature. À seulement 1 km se ouve le golf du touquet, véritable point fo pour les golfeurs et les vacanciers. l'aès à la plage se fait à pied par les dunes, via des emins protégés qui soulignent le caraère préservé du site. À proximité, une navee gratuite, des pistes cyables éairées et un aès rapide au cenevie comme à la alasso facilitent tous les déplacements et conibuent à un quotidien fluide et agréable.par son emplacement, ses prestations et son extérieur plein sud, ce rezdejardin séduira aussi bien ceux en quête d'une résidence principale confoable que les amateurs d'un piedàtee pour profiter du touquet en toute saison. il constitue également un investissement locatif saisonnier araif, dans un seeur où la demande reste foe auprès d'une ientèle de golfeurs et d'estivants exigeants.caraéristiques teniques taxe foncière : 1430 e arges de copropriété : 78 e / mois dpe : d mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon d'eaumentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
