appartement à vendre Lens, Pas-de-Calais

Pauline, votre conseillère Optimhome Immobilier, vous présente cet appartement de type T3 de 70 m² au cœur de la ville de Lens.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du célèbre stade Bollaert pour les amoureux du ballon, cet appartement saura vous séduire par son agencement astucieux et sa luminosité naturelle.Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, cet appartement vous offre un couloir menant à un séjour spacieux et lumineux de 30 m².Vous y trouverez 2 chambres de 12.45m² et 9.10 m² avec placards intégrés, une salle de bain composée d'une baignoire, mais également d'une douche, des WC indépendants, puis un coin cuisine de 7 m², équipé d'une plaque à induction, d'une hotte et de plusieurs rangements.Ses nombreuses fenêtres en double vitrage et volets manuels laisseront entrer la lumière naturelle.Vous avez accès à une cave ainsi qu'à un garage privatif dans une cour sécurisée par une barrière motorisée. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2711€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pauline FONSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )