appartement à vendre Saint-Omer, Pas-de-Calais

€ 166.800

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A vendre SAINT OMER Superbe appartement de 92m2 idéalement situé en rezdechaussée, à proximité du centre ville.Ce bel appartement moderne fonctionnel et en parfait état, est situé dans une petite copropriété comprenant 3 lots, il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, d'une agréable cour avec espace vert, d'une grande cave. Chauffage électrique très performant, double vitrage.Si vous recherchez un appartement dans un quartier calme, proche du centre ville, des commerces, des établissements scolaires, de la gare,...n'hésitez pas à demander une visite rapidementCoup de coeur assuré!!! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974716

détails du bien

Franimo nr:	#7432016
reference :	340939647520
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Omer
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 166.800

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	219
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ricouart

agent immobilier :	Capifrance Ricouart
nom :	Alain Ricouart
adressse :	62510 Arques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ricouart

frais estimés de ce bien à Saint-Omer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.969
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 334 et € 1.168
Taxe habitation Estimation	Entre € 333,60 et € 834
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).