appartement à vendre Wimille, Pas-de-Calais

€ 592.480

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Découvrez ce bel appartement neuf idéalement situé à Wimille, dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied de la plage de Wimereux.Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, associant confort, élégace et prestations contemporaines. Sa vue dégagée et ses généreux espaces extérieurs viennent compléter ses nombreux atouts.Il se compose d'un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine, de 3 chambres , de 2 salles de bain, de 2 WC, un dressing et un cellier.Vous profiterez également de deux balcons, dont un spacieux d'environ 20 m2.Possibilité d'acquérir un garage en supplément 26000 €Les atouts:* Appartement neuf* Résidence avec ascenseur* Plage de Wimereux à quelques minutes à pied* Prestations modernes* Aucun travaux à prévoir* Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement* Frais de notaire réduitsUn appartement de standing qui offre une qualité de vie rare, entre modernité, confort et proximité du littoral.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966398

détails du bien

Franimo nr:	#7394559
reference :	340938869905
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Wimille
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 592.480

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lecomte

agent immobilier :	Capifrance Lecomte
nom :	Catherine Lecomte
adressse :	62200 Boulogne Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lecomte

frais estimés de ce bien à Wimille (Pas-de-Calais)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.256
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.185 et € 4.147
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.184,96 et € 2.962,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).