appartement à vendre Chamalières, Puy-de-Dôme

€ 322.000

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Appartement T4bis à vendre à CHAMALIERES dans une petite résidence à 10mn à pied du Centre Jaude CLERMONT-FERRAND et proche tous commerces et services. Cet appartement en très bon état d''entretien avec de belles prestations (carrelages, parquets flottants, doubles vitrages et volets roulants électriques, revêtements muraux acoustiques, etc...), comprend un hall d''entrée (6.5m²) avec placard, séjour double 29m² donnant sur petite terrasse carrelée de 6.21m², (orientée Ouest et ayant comme vis à vis...les écureuils du parc de l''E.S.P.E. anciennement appelé I.U.F.M.), cuisine aménagée 14m². En partie nuit on trouvera un dégagement avec placards, 3 chambres (10 ; 12 et 12,80m²) dont une avec dressing et salle de bains, WC séparé, salle d''eau. Cellier et 2 garages fermés à l''intérieur de la résidence. DPE : D Taxe foncière 2038€, charges de copropriété env. 300€ / mois dont eau et chauffage central. Prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € dont Honoraires de Négociation Inclus 3.87% du prix net. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON 04.73.25.80.40 ou 07.69.47.35.08

322 000 euros. 310 000 euros + Honoraires de négo. : 12 000 euros (soit 3,87% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr: #6847434
reference : 0000013352__w17101618117214942
departement : Puy-de-Dôme
proche : Chamalières
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 104 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 322.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
42
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Scp Jean-pierre Montagnon Et Pierre Montagnon

agent immobilier : notaires Scp Jean-pierre Montagnon Et Pierre Montagnon
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chamalières (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.647
Taxe foncière
Estimation
Entre € 644 et € 2.254
Taxe habitation
Estimation
Entre € 644 et € 1.610
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

notaires Scp Jean-pierre Montagnon Et Pierre Montagnon peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien appartement à vendre Chamalières, Puy-de-Dôme (reference 0000013352__w17101618117214942)

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