appartement à vendre Chamalières, Puy-de-Dôme

Bel appartement T3 traversant Est/Ouest, lumineux, fonctionnel et immédiatement agréable à vivre, idéal pour un premier achat.Dès l'entrée, une sensation évidente : ici, tout est simple, fluide, équilibré.Un bien pensé pour un quotidien confortable, sans contrainte.Les atouts du bien : Pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverteUn espace central convivial, lumineux toute la journée Appartement traversant Est/OuestLumière naturelle du matin au soir 2 chambres (10,30 m² et 9,93 m²)Parfait pour un couple, un bureau ou un projet évolutif Salle d'eau moderne Environnement calme, sans vis-à-visUne vraie sensation de tranquillité Agencement optimiséAucun espace perdu, circulation fluidePour qui ?• Primo-accédants• Jeunes actifs• Télétravail• Résidence principale confortable• Investissement patrimonial sécuriséUn appartement dans lequel on peut s'installer immédiatement.Ici, tout est réuni : Luminosité Fonctionnalité Calme Absence de travauxChristine Costes et Martine Bournoville – Optimhome Immobilier pour organiser une visite.Appartement T3 – appartement 3 pièces – T3 [ville] – appartement [ville] – immobilier [ville] – achat appartement – appartement lumineux – appartement traversant – appartement est ouest – appartement sans vis-à-vis – appartement calme – appartement 2 chambres – résidence principale – premier achat immobilier – investissement immobilier – appartement moderne – appartement sans travaux – immobilier Clermont-Ferrand – immobilier Chamalières – immobilier Puy-de-Dôme – appartement à vendre Clermont-Ferrand – appartement à vendre Chamalières Nombre de lots de la copropriété: 345, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1952€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )