appartement à vendre Chamalières, Puy-de-Dôme

€ 50.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

STUDIO 19 m² AVEC CAVE À CHAMALIÈRES – IDÉAL INVESTISSEUR !Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOMEVous recherchez un investissement locatif pratique et bien situé ? Découvrez ce studio de 19 m² avec cave, à proximité du centreville de Chamalières, des commerces, des écoles et des commodités.LES ATOUTS DU BIEN Un agencement fonctionnel :Séjour avec rangements.Cuisine aménagée et équipée.Salle d'eau avec WC.Cave privative pour un rangement supplémentaire. Une copropriété sécurisée et entretenue :Studio situé au rezdechaussée.Stationnement facile à proximité.Terrasse collective pour profiter des beaux jours. Confort et énergie :DPE : D.Double vitrage.Chauffage collectif. Un investissement à saisir !Le logement est déjà loué : un véritable atout pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et poursuivre une location existante, selon les conditions du bail.Sa localisation pratique, sa surface facile à entretenir et ses équipements en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif.CONTACTEZMOI POUR UNE VISITE !Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME Visites 7j/7, même les dimanches ! Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7426574
reference :	830031416918
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Chamalières
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beaumont - Sanchez

agent immobilier :	Optimhome Beaumont - Sanchez
nom :	Olivier Sanchez
adressse :	63110 Beaumont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beaumont - Sanchez

frais estimés de ce bien à Chamalières (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).