appartement à vendre Clermont-Ferrand 63100, Puy-de-Dôme

€ 129.000

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Clermont-Ferrand, La Plaine/ClémentelCet appartement de type T3 offre un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Intégré dans une petite copropriété tranquille, ce logement traversant présente une surface habitable de 63,57 mètres carrés.Dès votre entrée, un vestibule vous accueille, ouvrant sur un lumineux salon/séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune pourvue de son dressing.Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien.Une remise au goût du jour serait envisageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos préférences.En bonus, cet appartement dispose d'un balcon privé offrant une vue dégagée, offrant ainsi un coin de verdure en plein cœur de la ville. De plus, une variété de commodités supplémentaires est à votre disposition : un garage individuel, un séchoir pratique ainsi qu'une cave spacieuse, tous équipés en électricité pour faciliter votre quotidien.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de résider dans un environnement résidentiel paisible tout en profitant des avantages de la vie urbaine.Planifiez dès maintenant votre visite, cette opportunité ne durera pas longtemps. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 939€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jamal ZAAMARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848127
reference :	830030987784
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Clermont-Ferrand 63100
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aubiere - Zaamari

agent immobilier :	Optimhome Aubiere - Zaamari
nom :	Jamal Zaamari
adressse :	6 rue Fernand Forest 63170 Aubiere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aubiere - Zaamari

frais estimés de ce bien à Clermont-Ferrand 63100 (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).