appartement à vendre Clermont-Ferrand 63100, Puy-de-Dôme

€ 135.000

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Appartement de 76 m² disposant de 2 chambres actuellement mais possibilité de créer une 3 ème chambre facilement.Situé dans un quartier calme et sans route passante proche.Sans visàvis et avec vue dégagée et notamment sur le PuydeDôme de la cuisine et de la loggia.Petite copropriété dans le quartier République et stade Marcel Michelin.L'appartement se compose ainsi : Séjour de 27,6 m² pouvant être ouvert sur la cuisine (pas de mur porteur) et sur le hall d'entrée permettant de créer une pièce de vie d'environ 42,5 m². La pièce de vie pourrait être portée à 54 m² en ne gardant qu'une chambre. Cuisine de 8,5 m² Chambre 1 de 11,4 m² Chambre 2 de 10,7 m² Salle d'eau de 4,6 m² Hall d'entrée de 6,4 m² Dégagement et 2 placards pour 5,4 m² Toilettes séparées de 1,3 m² Loggia d'environ 2 m² (non comptabilisé dans la surface habitable)Vous profiterez également d'une place de garage ainsi d'une d'une cave d'environ 9 m² et d'un box d'environ 3 m².Chauffage individuel au gaz de ville.Nombre total de lots principaux (habitations) : 24Nombres total de lots: 96N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite.Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7430078
reference :	830034604811
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Clermont-Ferrand 63100
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Martres Sur Morge - Imbert

agent immobilier :	Optimhome Martres Sur Morge - Imbert
nom :	Fabien Imbert
adressse :	4 Impasse de la Poste 63720 Martres Sur Morge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Martres Sur Morge - Imbert

frais estimés de ce bien à Clermont-Ferrand 63100 (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).