appartement à vendre Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme

€ 129.000

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Appartement T3 avec cave et place de stationnement.Laure TARDIF OPTIMHOME vous propose dans le quartier recherché de SaintAlyre ,à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 72m², très lumineux ou chaque espace est optimisé pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale.Ce bien est situé au calme du 3e et dernier étage dans une belle résidence des années 6070 propre et bien entretenue.Il est composé d 'une entrée ,d'une pièce de vie agréable ,d'une cuisine fonctionnelle avec loggia ,de deux grandes chambres confortables, d'une salle de bains , WC, et d'un beau dressing.Cet appartement avec faible consommation et double vitrage vous séduira par sa localisation et son agencement .Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.Idéal premier achat , ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien prêt à vous accueillir. Nombre de lots de la copropriété: 113, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laure TARDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7182557
reference :	830032338471
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Clermont-Ferrand
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montmorin - Tardif

agent immobilier :	Optimhome Montmorin - Tardif
nom :	Laure Tardif
adressse :	35 LIEU DIT LA MARTRE 63160 Montmorin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montmorin - Tardif

frais estimés de ce bien à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).