appartement à vendre Thiers, Puy-de-Dôme

€ 145.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : A vendre en centre-ville de THIERS, ensemble de 2 maisons de ville scindées en appartement. Tout est actuellement loué 1535 par mois. Soit une rentabilité brute immédiate de 12,70 %. On a une première maison T3 avec 2 garages, une cave et du terrain. Ensuite, on trouve un ensemble immobilier comprenant un bât. en façade sur rue, élevé sur rdc de 2 étages, grenier au-dessus. Au rdc : un studio meublé ; au 1er étage: un appart T3 avec pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, SDE-W.C. Un autre bât. contigu au précédent sur l'arrière, composé d'un rdc avec cuisine, salon, une pièce et d'un 1er étage avec une chambre, SDB-WC. Cour et jardin attenant. Idéal investisseur, une visite s'impose... - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6829147
reference :	immodiffusion-FNM146550
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thiers
type du bien :	appartement
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	207 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Thiers (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).