appartement à vendre Anglet, Pyrénées-Atlantiques

€ 471.000

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Découez ce spacieux appaement de 3 pièces offrant 63,1 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence moderne à anglet. dès l'enée, vous serez séduit par la grande pièce à vie lumineuse qui s'oue sur une vaste teasse de 17 m², idéale pour savourer vos moments de détente en plein air.l'appaement, récemment rénové, aie design moderne et confo optimal. la cuisine, entièrement équipée et flambant neuve, promet de délicieux moments culinaires. les deux ambres sont doublées par deux saes de bains, un atout incontestable pour voe confo quotidien. gagnez en espace avec le placard intégré et profitez d'une cave pour un rangement supplémentaire. deux places de stationnement, dont un garage, simplifient voe quotidien.situé à moins de 600 m de la magnifique forêt du pignada, cet appaement propose un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature. vous apprécierez par aieurs la proximité des plages, offrant un aès rapide aux plaisirs maritimes.caraéristiques teniques dpe : c taxe foncière : 1237 euros arges de copropriétés : 150 euros/mois mode de auffage : pompe à aleur individuee eau aude : baon éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7326749
reference :	337-426d-889f-f2c65c
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Anglet
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 471.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Anglet (Pyrénées-Atlantiques)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.898
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 942 et € 3.297
Taxe habitation Estimation	Entre € 942 et € 2.355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).